|
|
|
| Цена |
1 705 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
Красносельский |
| Адрес |
Новорязанская, 8 |
| Площадь помещения |
5065 м2 |
| <strong>Бизнес‑центр 5 065 кв. м с арендным потоком 18,4 млн руб./мес.: готовый доходный актив «под ключ»</strong><br/><br />Продаётся бизнес‑центр площадью 5 065 кв. м (1–4 этажи) рядом с метро — стабильный денежный поток без необходимости искать арендаторов и вкладываться в отделку.<br/><br/><strong&g t;Почему это снижает риски и ускоряет окупаемость:</strong><br/>< br/> <strong>Арендный поток 18 400 000 руб./мес.</strong> — подтверждённый ежемесячный доход, понятный расчёт доходности и срока окупаемости.<br/><br/> <strong& amp;gt;«Всё включено» в цене.</strong> В стоимость входит дизайнерский ремонт, техника и мебель — не нужно тратить CAPEX на оснащение.<br/><br/> <strong&am p;gt;Панорамные окна и качественный ремонт.</strong> Повышают привлекательность для арендаторов и позволяют удерживать более высокие ставки.<br/><br/> <strong&g t;Собственный паркинг.</strong> Усиливает ценность объекта для корпоративных арендаторов: решает вопрос парковки сотрудников и гостей, снижает отток резидентов.<br/><br/> <strong&a mp;gt;Локация рядом с метро.</strong> Высокая транспортная доступность увеличивает пул потенциальных арендаторов и снижает простой площадей.<br/><br/>Объект подходит для консервативных инвестиций, формирования долгосрочного портфеля или как база под управляющую компанию.<br/> |
|
Объявление № 24730254
Дата подачи:
15 октября 2026 г. 3:44
Дата обновления:
15 октября 2026 г. 0:20
Просмотров 3
Хотите продать быстрее?
|
